Gemeente Duiven, SmartBuilds van BPD en Vivare tekenen uitgangspuntenovereenkomst voor bouw van 99 modulaire woningen in Biezenkampen

DUIVEN - De gemeente Duiven heeft samen met woningcorporatie Vivare en ontwikkelaar SmartBuilds van BPD | Bouwfonds Gebiedsontwikkeling een volgende belangrijke stap gezet in de ontwikkeling van de nieuwe woonwijk Biezenkampen.

De partijen hebben op maandag 19 oktober een uitgangspuntenovereenkomst ondertekend voor de bouw van 99 huurwoningen in het gebied. Hiermee spreken zij uit dat zij verder gaan met de voorbereiding van de ontwikkeling. Daarnaast is ook de samenwerking tussen SmartBuilds en Daiwa House Modular Europe gestart (de bouwer van de 99 modulaire huurwoningen).

In Biezenkampen komen in totaal 327 woningen. Biezenkampen wordt gerealiseerd in een nog aan te leggen groene omgeving. In het gebied is veel aandacht en ruimte voor landschap, water en ecologie. Vivare, SmartBuilds en de gemeente zetten zich samen in voor een gezonde, sociale en veilige leefomgeving. De 99 modulair gebouwde huurwoningen zijn hier onderdeel van. Dit zijn woningen die voor een groot deel in een fabriek worden gebouwd en daarna op de bouwlocatie worden geplaatst. Hierdoor kunnen woningen vaak sneller worden gebouwd. Het gaat om 35 sociale huurwoningen van Vivare en 64 huurwoningen in het middenhuur segment van SmartBuilds. Deze 64 woningen krijgen een tijdelijke vergunning en kunnen in de toekomst worden verplaatst. Alle modulaire woningen hebben een permanente bouwkwaliteit.

Wethouder Geert-Jan Schrijner: “Veel mensen zijn op zoek naar een betaalbare woning. Denk aan jongeren die op zichzelf willen wonen, mensen die na een ingrijpende verandering een nieuw thuis zoeken of huishoudens die tussen sociale huur en koop in vallen. Met deze woningen zetten we een stap om meer mensen een passende woning in Duiven te bieden.”

Samenwerking

Met het ondertekenen van de uitgangspuntenovereenkomst kunnen Vivare en SmartBuilds starten met de voorbereidingen en investeringen die nodig zijn voor de ontwikkeling van de woningen. Eerder sloten de partijen al een intentieovereenkomst voor het verkennen van een mogelijke samenwerking en het onderzoeken van de haalbaarheid. Deze nieuwe overeenkomst is een volgende stap richting de daadwerkelijke bouw. In deze overeenkomst leggen de partijen de belangrijkste afspraken vast.

Remco Boer, directeur SmartBuilds: “Het aantal mensen met een middeninkomen groeit, terwijl het aanbod van passende woningen voor hen steeds kleiner wordt. Ook in de gemeente Duiven is het belangrijk om hierop in te spelen. We zijn dan ook trots om samen met de gemeente Duiven, corporatie Vivare en bouwer Daiwa een gemengd woningbouwprogramma te realiseren met voldoende middenhuur en sociale huurwoningen. De gezamenlijke ambitie van alle partners zorgt voor een mooie stap naar een inclusieve woonomgeving, waar mensen met verschillende achtergronden en inkomens een plek kunnen vinden.”

Volgende stappen

De gemeente heeft al eerder de gebiedsvisie en het stedenbouwkundig plan voor Biezenkampen vastgesteld. Vivare en SmartBuilds verwachten eind 2026 de vergunningsaanvraag in te dienen voor de bouw van de modulaire woningen.
Joost Wools, directeur vastgoed van Vivare: “Iedere woning die sneller gebouwd wordt, betekent dat iemand eerder een thuis heeft. Dankzij kant en klare woningen uit de fabriek kunnen we op “De Biezenkampen” in korte tijd 35 permanente sociale huurwoningen realiseren. Daarmee leveren we een concrete bijdrage aan het terugdringen van het woningtekort.”

Op dit moment werkt de gemeente aan een nieuw omgevingsplan voor het gebied. Ook worden verschillende onderzoeken uitgevoerd, bijvoorbeeld naar bodem, water, geluid en natuur. Op het moment dat de benodigde besluiten zijn genomen en vergunningen zijn verleend, kan worden begonnen met het bouwrijp maken van het terrein en de bouw en later de plaatsing van de woningen.
Niels Vergeer, CEO van modulair bouwbedrijf Daiwa House Modulair Europe: “De nieuwe woonwijk Biezenkampen wordt echt prachtig. De door ons te bouwen huurwoningen zijn niet alleen duurzaam maar passen ook naadloos in de omgeving.”

Meer informatie

De gemeente houdt inwoners via de projectpagina en nieuwsbrief op de hoogte van de voortgang van het project Biezenkampen. Meer informatie is te vinden op https://www.duiven.nl/biezenkampen. Vragen kunnen worden gesteld via Biezenkampen@duiven.nl.

Heeft u interesse in een huurwoning in Biezenkampen, dan kan u meer informatie hierover vinden via: www.participatie-smartbuilds.nl/projecten/duiven.